Pourquoi faire appel à un architecte ?
Le dictionnaire Larousse définit l’architecte comme : « la personne qui conçoit le parti, la réalisation et la décoration de bâtiments de tous ordres, et en dirige l’exécution ». La page Wikipédia dédiée à la profession parle elle d’un « artiste et technicien spécialisé dans la conception des bâtiments ».
Le rôle de l’architecte est de vous aider à concevoir ou faire évoluer vos lieux de vie et de travail. Il se met à l’écoute de vos besoins, envies, attente, modes de vie, interactions sociales, etc. Avec vous, il réfléchit à la définition des espaces intérieurs et extérieurs, le choix des matériaux, la circulation, l’optimisation des surfaces, le budget, etc. Il vous aide à construire et concrétiser votre projet immobilier, que l’on parle construction neuve, rénovation, transformation ou encore agrandissement.
L’architecte dessine le plan de votre projet et lui donne vie.
Quels projets nécessitent de faire appel à un architecte ?
Un architecte est en mesure de créer et gérer les projets de maison individuelle, de logements collectifs ou encore de bâtiments publics à vocation professionnelle, commerciale, industrielle ou sportive de A à Z. Dans la plupart des cas, il est obligatoire de faire appel à un architecte dès lors que le projet envisagé nécessite le dépôt d’un permis de construire. Les projets soumis à déclaration préalable de travaux ne nécessitent pas des plans conçus par un architecte.
En effet, les travaux soumis à dépôt de permis de construire sont :
– les constructions neuves
– les extensions de constructions existantes
– Les modifications de façade avec changement de destination
– Les abris de piscine de hauteur supérieure à 1,80 m
Certaines dérogations à l’appel à un architecte sont possibles, mais sous certaines conditions. Si on pourrait vouloir se passer d’un architecte notamment pour des raisons d’économies, il faut noter que le coût d’entretien et d’utilisation du bâtiment construit ou rénové dépend très largement de la qualité de sa conception. En effet, un architecte conçoit une maison, un commerce, un atelier, un restaurant, une dépendance, etc. en fonction du site dans lequel il s’intègre. Il tient aussi compte du climat. Il étudie l’orientation du bâtiment, son organisation spatiale, le choix des matériaux de construction, le choix du système de chauffage, etc. dans le but de limiter votre future consommation d’énergies.
Par ailleurs, faire appel à un architecte c’est s’assurer de la conformité des procédures. Et par là, éviter que le temps administratif ne s’éternise. Ou des mauvaises surprises de dernière minute.
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